TYPOLOGIE

Gebäude sind in ihrer Nutzung, Funktion und Architektur unterschiedlichen Gruppen zugeordnet. Der Begriff Bautypologie definiert bestimmte Wesensmerkmale in der Architektur und weist verschiedene Individualitäten bei Objekten aus. Es spielen Größe, Fensterformen, Nutzungszweck oder die geplanten Stockwerke eine Rolle. Sinnvoll ist eine Differenzierung nach der Gebäudeform, um optisch die auffälligsten Besonderheiten herauszustreichen. Bautypologie legt Wert in städtischen Gebieten wie München oder auch in den ländlichen Regionen Bayerns, Form und Ausdruck von Gebäuden in Einklang mit ihrem Umfeld zu bringen. Neben visuellen Unterschieden fließt der geplante Verwendungszweck ebenso in das Genehmigungsansuchen ein. In vielen Gebieten existiert eine genaue Differenzierung von Gruppenmerkmalen, es gibt ein Repertoire an Typen für einen gewissen städtebaulichen Entwurf. Planungserweiterungen erfolgen ausschließlich nach der einvernehmlich akzeptierten Bautypologie. 

Nicht an allen Orten kann jede Art von Gebäude errichtet werden. Dafür sorgen die Städte und Gemeinden in Deutschland. Es wird das Formprinzip des Stadtgrundrisses beachtet, ein bestimmter Bebauungsstil oder auf die Verwendung von spezifischen Materialien Wert gelegt. Für den gängigen Wohnungstyp besteht ein räumliches Gefüge von Einzelbauten und größeren Baugruppen, die in Einklang mit den Bausteinen der Stadt zu bringen sind. 

Die Gebäudetypologie leitet sich von Funktion, Parzelle,
Erschließung, vorhandene Freiräume, Eigentümer, Zeit und Ort ab. Tiefgreifende
Unterschiede ergeben sich in der Planung von Gebäuden mit Wohncharakter, Büros,
Hotels, Spezialfunktionen, Produktionsstätten oder landwirtschaftliche
Einrichtungen. Deren Verwendung macht konkrete Baustrukturen notwendigen.

Das Entwickeln und Denken an neue Typologien in der Architektur sollte sich der Schnelllebigkeit der heutigen Zeit anpassen. Neue Konzepte beeinflussen Freizeitgestaltung und Arbeitsalltag und veranlassen die Gesellschaft dazu, klassische Wohn- und Gewerbemodelle infrage zu stellen. Architektur versteht den Begriff Typologie nicht nur als Klassifizierung und Ordnungssystem, sondern auch als kreativen Lösungsansatz moderner Lifestyles.