GEFÖRDERTER MODULARER WOHNUNGSBAU FÜR KOMMUNEN

Wir liefern: Projektentwicklung, Planung, Finanzierungsmöglichkeiten und Umsetzung!

Viele Verantwortliche in Kommunen, Genossenschaften und Organisationen kennen die Situation:
Der Bedarf ist da – neue Wohnungen, Schulen, soziale Einrichtungen und andere Bauvorhaben.
Und trotzdem bleiben Projekte oft auf der Strecke, weil die Umsetzung zu teuer, zu komplex oder zu unsicher wirkt.

Gleichzeitig bleibt der Wunsch, dass die Projekte, machbar sind, Kosten im Griff behalten werden und architektonisch überzeugen.

Genau da setzen wir von Brückner Architekten an: Wir machen aus Potenzial konkrete Projekte. Mit klarer Planung, sicheren Abläufen und Architektur, die nicht nur funktioniert – sondern begeistert.

Darauf können Sie sich verlassen:

  • Ein Ansprechpartner für alles – wir übernehmen die Generalplanung und halten alle Fäden in der Hand
  • Reibungslose Abläufe – keine Schnittstellen, keine endlosen Abstimmungen, keine verlorene Zeit
  • Modulares Bauen – schneller, kostensicher, flexibel und trotzdem architektonisch hochwertig
  • Architektur mit Qualität – funktional und schön, individuell statt 08/15
  • Erfahrung, die trägt – ob Wohnungsbau, Schule oder soziale Einrichtung
  • Zusatzchance im Wohnungsbau – wo es passt, prüfen wir Fördermodelle bis hin zu Projekten mit 0 % Eigenanteil*

Das größte Risiko ist nicht, dass etwas schiefgeht – sondern dass nichts passiert.
Jeder Monat ohne Entscheidung ist ein Monat, in dem Chancen ungenutzt bleiben.

Modulares Bauen – Architektur revolutioniert

Modulares Bauen ist die Antwort auf die drängendsten Herausforderungen unserer Zeit: Wohnraummangel, hohe Baukosten und ökologische Anforderungen.
Mit Brückner Architekten erhalten Städte und Gemeinden ein ganzheitliches Konzept, das Gestaltung, Effizienz und Nachhaltigkeit vereint – und dabei förderfähig ist.

Vorteile des Modulbaus

  • Effizienz & Geschwindigkeit: Deutlich kürzere Bauzeiten durch Vorfertigung und schnelle Montage vor Ort (Ab 3 Monate Bauzeit)
  • Flexibilität: Maßgeschneiderte Lösungen für individuelle Bedürfnisse, einfache Erweiterungen und Anpassungen.
  • Nachhaltigkeit: Ressourcenschonende Bauweise, Minimierung von Abfall, Recyclingfähigkeit und Energieeinsparung.
  • Qualität & Präzision: Hochwertige Module aus verschiedenen Materialien (z.B. Holz, Stahl, Hybrid), präzise in der Produktionshalle gefertigt.
  • Wirtschaftlichkeit: Kosten und Qualität sind präzise planbar, Prozesse optimiert.

SCHRITTE ZUM GEFÖRDERTEN WOHNUNGSBAU

So läuft ein Projekt bei uns ab

  1. Grundstücksauswahl & Machbarkeitsprüfung
    Gemeinsam mit der Gemeinde identifizieren wir geeignete Grundstücke und prüfen deren bauliche Eignung sowie das Bebauungspotenzial.

  2. Beauftragung der Planungsleistungen
    Je nach Wunsch übernehmen wir die Planung allein – oder auch die komplette Umsetzung, z. B. im Totalübernehmer-Modell.

  3. Entwicklung von Finanzierungsmodell & Förderstrategie
    Wir erarbeiten einen belastbaren Businessplan und beantragen alle relevanten Fördermittel – abgestimmt auf Bundes- und Landesprogramme.

  4. Auswahl des passenden Modulbau-Partners
    Wir begleiten die Ausschreibung, holen Angebote ein und unterstützen die Gemeinde bei der Auswahl des optimalen Anbieters.

  5. Bauphase mit Qualitätssicherung & Abnahme
    Wir steuern den gesamten Bauprozess, überwachen Termine, Kosten und Qualität – und begleiten die technische Abnahme bis zur Übergabe.

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Unsere Partner & Netzwerk

Modular bauen – Ohne Eigenkapital

100 % Finanzierung – realisierbar mit staatlicher Förderung

Dank zinsverbilligter Darlehen, Tilgungszuschüssen und Förderprogrammen auf kommunaler, Landes- und Bundesebene (z. B. KfW, Wachstumschancengesetz) sowie durch das Kommunale Wohnraumförderungsprogramm (KommWFP*) kann Wohnraum komplett ohne Eigenkapital realisiert werden.

Mehr Infos zum Förderprogramm (StMB Bayern)

*Das Kommunale Wohnraumförderungsprogramm (KommWFP) ist ein Förderinstrument der Bundesländer. Es ermöglicht es Städten und Gemeinden, ohne eigenes Kapital bezahlbaren Wohnraum zu schaffen – mit Unterstützung durch Förderbanken, Zuschüsse und erfahrene Partner aus Planung und Bau

Fördermittel clever nutzen – mit KommWFP

Das Kommunale Wohnraumförderungsprogramm (KommWFP) unterstützt Städte und Gemeinden beim Neubau bezahlbarer Mietwohnungen – ohne Eigenkapital.

Förderung für Kommunen:
✔ Zinsgünstige Darlehen
✔ Tilgungszuschüsse (z. B. KfW)
✔ Umsetzung mit Generalplanern
✔ Weniger Aufwand durch Standards

Jetzt Fördermittel nutzen

Mit unserem modularen Baukonzept entsteht:
• bezahlbarer Wohnraum
• ohne Eigenmittel
• schnell, effizient und sozial verträglich

Erfolgsprojekte im Überblick

SCHNECKE (Pasing):
Ein lebendiges Quartier, das sich spiralförmig um einen grünen Innenhof legt – inspiriert von der Natur.

✔ Spiralförmige Anordnung
✔ Gemeinschaftsräume & Naturintegration

WINDMÜHLE (München):
Dynamische Grundrisse, begrünte Fassaden und maximale Effizienz.
✔ Modulares Treppenhaus
✔ Effiziente Wohnungsorganisation

Sie sind eine bayerische Kommune? Sprechen Sie mit uns. Wir begleiten Sie vom Förderantrag über die Planung bis zur Schlüsselübergabe – mit einem wirtschaftlichen Konzept, das soziale Wirkung entfaltet.

Laurent Brückner

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Hinweis: Leider können wir aufgrund aktueller betrieblicher Umstände derzeit keine Schülerpraktika anbieten. Wir hoffen auf Ihr Verständnis und stehen für zukünftige Möglichkeiten gerne zur Verfügung. Vielen Dank.

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