Die Trei Real Estate entwickelt derzeit in der Max-Liebermann-Straße 6 in München-Milbertshofen ein neues Wohngebäude, das gemeinsam mit dem renommierten Architekturbüro Brückner Architekten entworfen wurde. Das Projekt umfasst etwa 82 moderne Mietwohnungen, die für Familien, Senioren und Singles konzipiert sind und 1 bis 4 Zimmer bieten. Die Wohneinheiten sind mit großzügigen Balkonen und einer zeitgemäßen Ausstattung versehen, die ein komfortables, urbanes Wohnerlebnis ermöglicht.
Ein besonderes Highlight für alle Bewohner ist die gemeinschaftlich nutzbare Dachterrasse, die einen weiteren Raum für Entspannung und Begegnung bietet. Im Erdgeschoss wird ein Gastronomiebetrieb mit Biergarten angesiedelt, der das Angebot für die Bewohner und die Umgebung bereichert. In der zweigeschossigen Tiefgarage stehen 75 Stellplätze zur Verfügung, von denen 50 % mit E-Ladestationen ausgestattet sind – ein Beitrag zu einer nachhaltigeren Mobilität.
Das Gebäude erfüllt die neuesten Energiestandards und ist mit den renommierten Zertifikaten QNG-PLUS und DGNB Gold ausgezeichnet, was für die Qualität und Nachhaltigkeit des Projekts spricht.
Historische Lage mit Tradition und neuem Leben
Das Grundstück in der Max-Liebermann-Straße 6, zentral in der Siedlung am Hart gelegen, war jahrzehntelang durch die Traditionsgaststätte „Weyprechthof“ geprägt. Mit Veranstaltungssaal und einem idyllischen, baumbestandenen Biergarten bildete das Wirtshaus einen sozialen Mittelpunkt und Treffpunkt der Nachbarschaft. Seit der Schließung 2017 fehlte der Umgebung ein solcher Ort, doch mit dem neuen Projekt kehrt diese Tradition zurück – in modernem Gewand und mit noch mehr Annehmlichkeiten.
Competition
Arbeiten in bayerischer Alpenidylle
Completed
Ein neuer, grüner Treffpunkt für Jung und Alt
Das geplante Wohngebäude verbindet urbanes Wohnen mit einzigartiger Aufenthaltsqualität. Der hohe Baumbestand des Grundstücks bleibt erhalten und schafft eine grüne Oase inmitten der Stadt. Der Gastraum im Erdgeschoss bietet etwa 55 Sitzplätze, der wiederbelebte Biergarten unter dem Blätterdach großer Bäume lädt mit ca. 200 Sitzplätzen zu geselligen Stunden ein. Zusätzlich steht ein Veranstaltungsraum für private und öffentliche Anlässe zur Verfügung – ein Raum, der buchbar und für alle nutzbar ist.
Rückhalt in Politik und Bezirksausschuss
Die Wiederbelebung des Biergartens und Veranstaltungsraums fand großen Zuspruch: „Die Wünsche zu Biergarten, Veranstaltungsraum und Dachbegrünung wurden alle berücksichtigt“, erklärt Susanne Schneider-Geyer vom Ausschuss für Bau und Stadtgestaltung (SPD). Das Projekt wird durch den Bezirksausschuss Harthof und die kommunale Politik ausdrücklich unterstützt – ein klares Zeichen für die lokale Bedeutung dieses Ortes.
Baustart und Fertigstellung
Die Bauarbeiten beginnen voraussichtlich im Februar 2025, die Fertigstellung ist für Herbst 2026 geplant. Dann wird dieser Standort wieder ein beliebter Treffpunkt und neuer Wohnort in München, der sowohl modernste Wohnqualität als auch die Atmosphäre und Tradition des alten „Weyprechthofs“ bewahrt.
Ort:
milbertshofen
Status:
Competition
Auftraggeber:
Trei Real Estate
Gesamtwohnfläche:
4.400 QM
Planung:
AB 2025
fertigstellung:
2027
Nutzung:
WOHNEN