Die Herausforderung war es, ein Maximum an natürlich belichteter Fläche zu erzeugen. Die „Lichthöfe“ besteht deshalb aus vier Baukörpern, von denen jeweils zwei parallel zueinander angeordnet sind, sowie drei Innenhöfen.  Eine Besonderheit des Projektes ist das so genannte Sheddach: Die prägnante Form dieser Dächer ist von der Denisstraße aus sichtbar und weist Besuchern den Weg. Neben der Öffnung der Gebäude für den Lichteinfall lehnen sich diese damit auch optisch an die historisch gewachsene Nachbarstruktur des Viertels an. Bei dem Sägezahndach handelt es sich um eine Dachform die vor allem bei Fabrikhallen verwendet wird. Dabei werden mehrere kleine pult- oder satteldachartige Dachaufbauten hintereinander gereiht. Die vormals durch Industrie und Gewerbe geprägte Maxvorstadt nördlich vom Hauptbahnhof erlebt derzeit einen enormen Strukturwandel und entwickelt sich zum gefragten Tech-Hotspot.