Denisstraße München – Hochwertige Büroflächen mit Loft-Charakter

Auf einem 2.500 m² großen Hinterhof Grundstück im Herzen Münchens entstehen bald hochwertige Büroflächen mit Loft-Charakter.

Der Wettbewerbsbeitrag aus unserem Haus konnte hier am meisten überzeugen. Eine besondere Herausforderung bei der Planung war es, die angedachten Büros mit ausreichend natürlichem Licht zu versorgen.

Einzigartige Ausblicke
in die
umliegende Natur.

Vielfältige Lichteinfälle

Aus dem maximalen Volumen des Baugrundstückes werden ein Atrium und zwei Lichthöfe herausgeschnitten, um ein Maximum an natürlich belichteter Fläche zu erzeugen. Die jeweils paarweise angeordneten Baukörper bilden drei Innenhöfe. Außerdem ist eine großzügige Gemeinschaftsdachterrasse geplant.

Die prägnante Form der Sheddächer ist von der Denisstraße aus sichtbar und weist Besuchern den Weg. Außerdem soll durch die Dachform Licht ins Innere des Gebäudes kommen. Sie lehnt sich an die historisch gewachsene Nachbarstruktur des Viertels an.

Denisstraße München
Projektleiter: Florian Wenisch, Ignacio Rascon, Soroush Ramezanpour

Q4/ 2020
Planung
Q3/ 2020
Fertigstellung
8000 qm
BGF oberirdisch
30% mehr Nutzbare Mietfläche bei gleicher BGF
Höhere Flächenertrag 100%
regulärer Flächenertrag 70%